Девелоперы застраивают города России «новыми хрущевками»
20.02.2018
Региональные рынки недвижимости отстают от столичных примерно на 10–15 лет, но их развитие происходит по похожим схемам, считает руководитель управления стратегического маркетинга ГК «Инград» Анна Соколова. В золотые 2000-е гг. конкуренции между застройщиками в Москве практически не было, а маржа начиналась от 50%, вспоминает гендиректор УК «Развитие» Владимир Савчук (он работал в ГВСУ «Центр» с 1999 г.). В то время о качестве и тем более благоустройстве массового жилья задумывались мало. К 2013 г. конкуренция стала усиливаться – рынок перегревался. Кризис усугубил ситуацию. Теперь девелоперы в борьбе за потребителя вынуждены создавать как можно более качественные проекты – безликие коробки уже никого не привлекают, – хотя «все эти улучшения стоят денег», говорил на конференции «Девелопмент новой волны: классика или авангард» Иван Романов, управляющий «ЛСР. Недвижимость-Москва».
26,5% всех строящихся в стране объектов – высотой 1–3 этажа, 18,6% – 4–8 этажей, ссылается на данные Единого реестра застройщиков управляющий партнер «Метриум групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. По информации Росстата, в 2016 г. в России построили 27,395 млн кв. м кирпичных домов (в том числе индивидуальных), 14,395 млн монолитных, 11,963 млн блочных и 8,515 млн панельных. Высокую популярность кирпича за пределами Москвы и Санкт-Петербурга опрошенные «Ведомостями» эксперты объясняют так: это тоже типовые проекты, документация к которым в регионах подготовлена и согласована, что позволяет экономить
Ведомости
Тэги: Строительство
| Поделиться |
|
|
|
|
| Отправить на email |
Читайте также
- 29.11.2016 ЛУКОЙЛ нарастил поступления от продаж нефтехимической продукции в РФ на 53%
- 29.11.2016 «Мечел» за девять месяцев выплатил 75% начисленных процентов по долгу — 25,8 млрд рублей
- 28.11.2016 «Авиастар» увеличит производство ИЛ-76МД-90А в шесть раз
- 25.11.2016 Газпром нефть сократила объемы переработки нефти на 5% за III квартала
- 25.11.2016 Определились покупатели 25% «Полюс золото»
- 24.11.2016 Выручка «Уралмашзавода» выросла более чем на 60% с начала года
- 24.11.2016 Tele2 отказался раскрывать финансовую отчетность
- 24.11.2016 Земельный банк Агрокомплекса им. Н. И. Ткачева превысит 600 000 га после покупки Parus Agro Group
- 24.11.2016 Следственный комитет завел уголовное дело по факту хищений 300 млн рублей в Центре имени Хруничева