Новости компаний

Локальный рост продаж в конце 2014 года не спас группу ПИК от падения: в отличие от конкурентов в целом по году продажи жилья у группы сократились - на 8,4%.

26.01.2015

Группа компаний ПИК бывшего сенатора Сергея Гордеева последней среди публичных застройщиков жилья эконом-класса сообщила о своих операционных результатах за 2014 год. Компания воспользовалась ажиотажным спросом на квартиры, случившимся в конце года из-за обвала рубля, но это не помогло ей увеличить показатели в целом по году. Результаты ПИК в четвертом квартале оказались даже выше прогнозов, отмечает старший аналитик БКС Марат Ибрагимов. Общий объем реализации недвижимости группы в октябре - декабре по сравнению с третьим кварталом 2014 года подскочил на 79% (до 258 тыс. кв. м), выручка выросла на 89% (до 22 млрд руб.). Но в целом за год оба показателя снизились. Общие продажи ПИК упали на 8,4% (до 620 тыс. кв. м), выручка от продаж квадратных метров - на 19,1%, до 50,95 млрд руб.

Общая выручка группы за год снизилась на 17,5% (с 74,8 млрд руб. до 61,7 млрд руб.). При этом стоимость недвижимости по уже заключенным договорам упала к 2013 году только на 6,3% (до 53,9 млрд руб.). «Около половины наших продаж в четвертом квартале пришлись на декабрь, мы их учли в отчетности с точки зрения квадратных метров, но не смогли полностью учесть с точки зрения поступления денежных средств»,- объясняет разницу директор по инвестициям ГК «ПИК» Андрей Мачанскис.

Основной долг группы приходится на кредит в 24,3 млрд руб., привлеченный в середине июня в «ВТБ Капитале» сроком на год. Общий размер долга компании на 1 сентября составлял 25,3 млрд руб. На конец 2014 года его размер не изменился, сообщил Мачанскис. Соотношение чистый долг/EBITDA у ПИК не превышает 1,1, говорит Гордеева. Но большую часть долга ПИК должна погасить уже через полгода либо найти способ его реструктуризации на приемлемых условиях, отмечает эксперт. Еще одной серьезной проблемой для ПИК станет недоступность ипотеки, говорит Ибрагимов: «Доля ипотечных сделок компании самая высокая среди всех публичных девелоперов - 36,2% против 35% у ЛСР и 22% у «Эталона». Если ПИК не удастся найти адекватную замену ипотеке, ее продажи очень серьезно просядут».
Газета РБК

Тэги: ПИК, Строительство

Отправить на email

Новости часа

Новости компаний

Локальный рост продаж в конце 2014 года не спас группу ПИК от падения: в отличие от конкурентов в целом по году продажи жилья у группы сократились - на 8,4%.

Читайте также