Новости отраслей

Все застройщики должны перейти на проектное финансирование через два года - Владимир Якушев

04.06.2019

Все российские застройщики через два года должны полностью перейти на финансирование жилищного строительства с применением проектного финансирования, заявил во вторник глава Минстроя России Владимир Якушев. «Мы планируем, что все новые проекты перейдут на проектное финансирование с открытие счетов эскроу. Проекты, которые попали в постановление правительства, должны быть закончены не более чем в течение двух лет. Их больше не будет», — сказал Якушев на совещании с членами правительства, которое проводит во вторник президент Владимир Путин.
В свою очередь президент призвал сделать все, чтобы через два года в России не осталось обманутых дольщиков, а риски жилищного строительства ложились не на граждан, а на государство, застройщиков и банки. «Нам нужно сделать все, что от нас зависит, чтобы в ближайшее время, в ближайшие пару лет мы избавились от такого позорного словосочетания и явления как «обманутый дольщик»«, — сказал он. «Нужно переложить риски с плеч граждан на плечи финансовых организаций, застройщиков и государство», — продолжил глава государства.
Вместе с тем, он подчеркнул, что нужно сделать это «не обременительным для отрасли способом, чтобы не нанести ущерб объемам жилищного и другого строительства». Для этого, продолжил Путин, все решения, принимаемые в этой сфере, должны сверяться с представителями строительных компаний. «Очень аккуратно нужно к этому подходить, но двигаться в этом направлении нужно обязательно, двигаться так, как это у нас запланировано и решено на уровне законов и подзаконных актов правительства РФ», — сказал он. По словам Путина, он очень рассчитывает, что этот вопрос будет находиться под контролем властей, и при необходимости в его решение будут вноситься коррективы.
В РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
Вместе с тем разработаны критерии для определения проектов, которые разрешат достроить без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Тэги: Строительство

Отправить на email

Новости часа

Новости отраслей

Все застройщики должны перейти на проектное финансирование через два года - Владимир Якушев

Читайте также